Când compari oferte, uită-te la total: structură, timp și calitate, nu doar la „preț pe m²”. SIP comprimă calendarul și reduce costurile indirecte.
Structură la cheie vs. kit – ce alegi și de ce
Un kit + montaj structură îți dă control mai mare asupra finisajelor și îți permite să colaborezi cu meșteri din zonă, însă cere coordonare atentă.
La cheie reduce efortul tău de management, dar presupune decizii ferme încă din proiectare (materiale, finisaje, instalații).
În ambele cazuri, avantajul SIP este predictibilitatea etapelor: planșe de atelier clare, piese numerotate, toleranțe verificate în fabrică.
Vezi structura ofertelor direct la Bucovina SIP.
Ce intră (și ce nu) în ofertă
În mod uzual, pachetul SIP acoperă panourile, conectorii, centurile, buiandrugii, elementele pentru acoperiș și, opțional, sistemul pluvial și tâmplăria.
Nu intra automat: finisaje interioare, mobilier, electrocasnice, unele sisteme HVAC.
Cere mereu lista completă a componentelor și detalii pentru zone sensibile (goluri mari, racorduri la fundație, străpungeri pentru instalații).
Cum verifici devizul
- Cantități și suprafețe: să provină din proiect, nu din estimări aproximative.
- Straturi și performanțe: pereți, acoperiș, planșee – verificate cu valorile de calcul.
- Timpi de montaj: câte zile sunt incluse pentru structură?
ce condiții de acces sunt asumate? - Garanții și documentații: ce garanții scrise primești pentru elementele SIP și pentru montaj?
Ce influențează cel mai mult bugetul
1) Complexitatea volumului (retrageri, lucarne, console);
2) numărul de goluri și tipul tâmplăriei;
3) panta și tipul acoperișului;
4) nivelul de finisaj dorit.
O arhitectură mai simplă și bine proporționată permite ieșirea mai rapidă din structuri și devize mai limpezi.
TCO – cost total de deținere
Pe lângă costul de construcție, ia în calcul exploatarea: facturi la încălzire/răcire, mentenanță, eventuale ajustări.
Anvelopa continuă a unei case SIP reduce pierderile și stabilizează confortul, ceea ce, în timp, creează un avantaj financiar real.
Concluzie
Nu există un „răspuns magic” la întrebarea „cât costă o casă”, dar există o metodă corectă de a compara oferte.
Pornește de la un deviz bazat pe proiect și de la o grilă de prețuri explicite.
Cei de la Bucovina SIP au creat un calculator special pentru a afla prețul unei case din panouri SIP. Intră și calculează prețul viitorul tău proiect.